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Las calificaciones a los administradores primarios (servicers) es una evaluación de la habilidad de los administradores primarios para de forma eficiente prestar el servicio de transacciones de comercial mortagage backed securities (CMBS) y residencial mortgage backed securities (RMBS). Las calificaciones incorporan un análisis de la experiencia del administrador en el servicio que presta, la condición financiera, la administración, personal a cargo, programas de entrenamiento, procedimientos, controles, y los sistemas utilizados, entre otros factores. Bankwatch califica a la administradora primaria de (CMBS) con una escala que va de 1 – 4 y administradores de (RMBS) con una escala de 1 – 5, siendo 1 la calificación mas alta. Las calificaciones son escritas ya sea con una C o una R (en referencia a comercial o residencial), la segunda letra que acompaña una calificación indica el tipo de administrador (P- primario, M- general, S- especial), junto con el nivel del administrador, siendo (S1 – el más alto, etc.).
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Calificación de Administradores Primarios (servicers).